Aménagement

    Documents d'urbanisme en cours d'élaboration

    La Communauté de Communes du Thouarsais procède à l’élaboration de deux documents d’urbanisme clés pour l’avenir du territoire
     
    > Un Schéma de Cohérence territorial
    > Un Plan Local d’Urbanisme intercommunale

    Ces documents sont réfléchis et travaillés par les élus accompagnés par les techniciens de la Communauté de Communes et l’AURA (Agence d’Urbanisme de la Région Angevine)



    > QU'EST-CE QUE LE SCoT ?
     
    Le Schéma de Cohérence Territorial est un outil au service d’un projet, d’une vision politique qui définit des enjeux et des objectifs pour le territoire et ses habitants.

    Le SCoT est l’outil de conception et de mise en œuvre d’une planification stratégique intercommunale, à l’échelle d’un large bassin de vie ou d’une aire urbaine, dans le cadre d’un Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD).

    Le SCoT est destiné à servir de cadre de référence pour les différentes politiques sectorielles, notamment les politiques centrées sur les questions d’organisation de l’espace et d’urbanisme, d’habitat, de mobilité, d’aménagement commercial, d’environnement…
     
    Le SCoT doit respecter les principes du développement durable :
    • Principe d’équilibre entre le renouvellement urbain, le développement urbain maîtrisé, le développement de l’espace rural et la préservation des espaces naturels et des paysages
    • Principe de diversité des fonctions urbaines et de mixité sociale
    • Principe de respect de l’environnement


    Dans le cadre du ScoT, votre avis nous intéresse ! Réfléchissons ensemble aux 20 prochaines années et aux orientations que nous voulons donner à notre territoire.
    N’hésitez pas à nous contacter pour participer aux moments forts du SCoT,
     à partir de l’adresse suivante : scot@thouars-communaute.fr


    > QU'EST-CE QUE LE
     PLUi ?

    Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est un document d’urbanisme à l’échelle de la Communauté de Communes du Thouarsais (soit 31 communes), qui :

    • Etudie le fonctionnement du territoire pour en dégager les enjeux d’évolution à 10-15 ans,
    • Construit un projet de développement s’appuyant sur les spécificités du territoire et respectant les politiques nationales et territoriales d’aménagement,
    • Traduit le projet en règles d’utilisation des sols.

    ...POURQUOI ? 

    Le PLUi est élaboré afin de recherche une COHÉRENCE...
    • Harmonisation des politiques publiques d’aménagement, de transports, d’habitat, d’économie, d’environnement.
    • Harmonisation des dispositions réglementaires applicables sur l’ensemble du territoire intercommunal, assurant une meilleure lisibilité aux citoyens. 
    ... pour plus d’EFFICACITÉ et de SOLIDARITÉ :

    • Mutualisation des moyens humains et financiers pour aboutir à un document plus qualitatif.
    • Valorisation de la complémentarité des communes, en renforçant la solidarité entre-elles et en conciliant les différents besoins.
    ... avec un cadre règlementaire à respecter.

    Plusieurs documents produits à une échelle supérieure (SRCE-SRADDET) s'imposent au PLUi. Dès lors, le projet et le règlement proposés par le PLUi devront permettre d'assurer la bonne mise en œuvre des orientations de chacun de ces documents. Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) en cours d’élaboration fait partie de ces documents cadre.

    Le PLUi a pour vocation de satisfaire l’intérêt général. Aussi, les élus vont définir un projet équilibré, conciliant les besoins et envies de l’ensemble des acteurs et usagers du territoire avec la prise en compte des enjeux environnementaux et patrimoniaux spécifiques au territoire.


    Dans le cadre du PLUi, votre avis nous intéresse ! Réfléchissons ensemble aux 10 prochaines années et aux orientations que nous voulons donner à notre territoire.
    N’hésitez pas à nous contacter pour participer aux moments forts du PLUi,
    à partir de l’adresse suivante : plui@thouars-communaute.fr 
     


    Infos Pratiques
    > Maison de l'Urbanisme
    Centre Prométhée
    21 avenue Victor Hugo
    79100 Thouars
    Tél. : 05 49 66 68 69

    HORAIRES D'OUVERTURE
    Du lundi au jeudi : 9 à 12h30 et de 14h00 à 17h30
    Vendredi : 9h à 12h30 et de 14h00 à 17h00

    > Architecte Conseil : 
    Centre Prométhée
    21 avenue Victor Hugo
    79100 Thouars
    Tél. : 05 49 66 68 69

    HORAIRES
    DES PERMANENCES
    Les mardis de 14h à 17h


    Contact
    Adresse
    Communauté de Communes
    du Thouarsais
    Hôtel des Communes
    4 rue de la Trémoïlle
    CS 10160
    79104 THOUARS CEDEX

    05 49 66 77 00